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Reformar una casa a medida es una opción cada vez más popular entre aquellos que buscan una vivienda que se adapte a sus necesidades y gustos. Aunque puede requerir más tiempo y esfuerzo que comprar una casa totalmente lista para entrar a vivir, las ventajas son muchas: desde la posibilidad de diseñar cada detalle a medida hasta la flexibilidad para incorporar tecnologías y materiales más sostenibles.
En este artículo, exploramos algunas de las principales ventajas de reformar una vivienda a medida y las ayudas existentes para rehabilitar y reformar una vivienda.
Ventajas de una casa a medida
¿Alguna vez has imaginado cómo sería tu casa ideal? Tal vez quieras un comedor espacioso y luminoso, o una cocina abierta. Como se suele decir, cada persona tiene sus propios gustos y preferencias. Por lo tanto, puede resultar difícil encontrar una casa que cumpla con todos tus requisitos.
Sin embargo, reformar o rehabilitar una casa o vivienda puede hacer que tengas la casa que siempre has deseado.
Personalización
La posibilidad de reformar tu vivienda puede ser una de las principales motivaciones para ti, ya que tendrás la libertad de diseño. Podrás personalizar el diseño de tu futuro hogar y ajustarlo a tus necesidades de espacio y a tu estilo de vida.
Organizar tu hogar
Existen innumerables posibilidades para la distribución de tu hogar. Puedes optar por una disposición que se ajuste perfectamente a tus necesidades y deseos.
Por ejemplo, si eres un ávido lector, es posible que desees crear un espacio en tu sala de estar para colocar una librería grande, donde puedas almacenar tus libros favoritos y crear un ambiente acogedor y cálido.
Por otro lado, si prefieres tener habitaciones amplias y cómodas para que tú y tu familia os podáis relajar y disfrutar de tiempo juntos, tienes la libertad de diseñar tu hogar para cumplir con ese objetivo.
Ajustar el presupuesto
Es importante que sepas que el costo final dependerá en gran medida de la cantidad de recursos que decidas invertir en ella. Es fundamental tener en cuenta que cada detalle puede tener un impacto significativo en el costo final.
Por lo tanto, es crucial que planifiques cuidadosamente cada aspecto de tu casa para evitar sorpresas desagradables en el futuro. Es recomendable que investigues diferentes opciones y evalúes las diferentes alternativas en términos de costos y calidad.
¿Cuáles son las ayudas para la rehabilitación de una vivienda?
Ayudas para rehabilitar una vivienda en Galicia
Las principales ayudas para la rehabilitación de viviendas en Galicia las ofrece la Xunta de Galicia, el órgano colegiado de gobierno de dicha comunidad autónoma.
La Xunta de Galicia abrió la convocatoria el pasado 7 de febrero para las ayudas del Plan Rehaluga para la rehabilitación de inmuebles que están incluidos en el Programa de Movilización de Viviendas para el alquiler. El importe destinado para estas ayudas es de 300.000 euros.
Los interesados en solicitar estas ayudas tendrán de plazo hasta el próximo 3 de noviembre o hasta que se agote el presupuesto asignado. La cantidad de la ayuda oscilará entre los 3.000 y los 8.000 euros, dependiendo de la renta de alquiler y del municipio donde se ubique la vivienda que se quiere rehabilitar.
Es importante mencionar que esta convocatoria también incluye las obras que se hayan realizado desde el 3 de octubre de 2022, pero el plazo de ejecución no puede exceder el 30 de abril de 2024.
Las obras que podrán ser financiadas incluyen aquellas que sean necesarias para garantizar la habitabilidad de la vivienda, así como ajustes en la distribución del inmueble que no alteren su configuración. También podrán ser subvencionadas la adquisición y colocación de mobiliario de cocina y electrodomésticos, como nevera, cocina, horno y campana extractora, y el cambio de sanitarios, bañera y mamparas.
Es importante destacar que estas ayudas son compatibles con otras concedidas por otras administraciones con el mismo objetivo, aunque no se podrá recibir más de una ayuda para la misma vivienda a través del Programa Rehaluga.
Ayudas Estatales
Viviendas unifamiliares aisladas o pareadas pueden beneficiarse de diversas mejoras
Casas unifamiliares como chalets o pareados pueden beneficiarse de diversas mejoras para aumentar su eficiencia energética y reducir su consumo.
Por ejemplo, se pueden realizar obras para mejorar el aislamiento térmico, lo que disminuirá la necesidad de calefacción o refrigeración y, por lo tanto, el consumo energético. También es importante considerar la instalación o reemplazo de sistemas de calefacción, refrigeración, ventilación y agua caliente por modelos más modernos y eficientes.
Además, se pueden instalar equipos que permitan aprovechar fuentes de energía renovable, como la energía solar o eólica, y así reducir la dependencia de combustibles fósiles. Otras obras pueden enfocarse en mejorar el aislamiento acústico para reducir el ruido exterior.
Las viviendas en comunidades de vecinos
Se busca mejorar el rendimiento energético de los edificios de viviendas colectivas (pisos) a través de una serie de medidas. Esto incluye obras enfocadas en mejorar el aislamiento térmico para reducir el consumo energético, así como la instalación o sustitución de sistemas de refrigeración, calefacción, agua caliente y ventilación.
También se considera la posibilidad de instalar equipos que utilicen energías renovables, y se buscan mejoras en el aislamiento acústico.
Además, se busca mejorar la eficiencia energética en las zonas comunes y adecuar la zona de depósito de residuos para facilitar su reciclaje.
Otras medidas incluyen la instalación de sistemas domóticos y sensoriales, así como fachadas vegetales para mejorar la calidad del aire. También se fomenta la movilidad sostenible mediante la instalación de puntos de carga y aparcamiento para bicicletas. Por último, se considera el acondicionamiento de los espacios exteriores para una mayor comodidad y funcionalidad.
¿Cuánto se subvenciona?
La cantidad de ayuda que se puede obtener depende del tipo de vivienda y de los ingresos de la unidad de convivencia. Para viviendas unifamiliares, en general, la subvención máxima es de 12.000 euros, lo que equivale al 40% del coste total de la rehabilitación. Si la vivienda está catalogada como Bien de Interés Cultural, se le pueden añadir 1.000 euros adicionales, llegando a un máximo de 13.000 euros.
Cuando los ingresos de la unidad de convivencia son inferiores a 3 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (24.318,8 euros), el porcentaje de subvención puede aumentar hasta el 75%.
En el caso de viviendas colectivas, la ayuda máxima es de 8.000 euros por vivienda y no puede superar el 40% de la inversión total en la rehabilitación. Si los ingresos de una unidad de convivencia de una vivienda concreta son inferiores a 3 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples, el porcentaje de subvención puede llegar al 75%. En este caso, la subvención se gestionará de forma separada.
Si hay una persona con discapacidad en la vivienda, la ayuda puede aumentar a 12.000 euros por vivienda si la discapacidad es menor y hasta 16.000 euros si es mayor. Para viviendas unifamiliares, la ayuda puede alcanzar los 18.000 euros si hay una persona con discapacidad y 24.000 euros si la discapacidad es mayor.
Otras ayudas
Existen otras opciones de ayuda para la rehabilitación que podrían interesarte, tales como el plan de renovación de ventanas que mejorará la eficiencia energética de tu hogar. Además, si cambias tus electrodomésticos o caldera por opciones más eficientes, ahorrarás en gastos energéticos.
Si estás preocupado por tus facturas, también puedes solicitar el bono social para la luz o calefacción.
Además, ten en cuenta que puedes deducir parte del costo de la obra, compra o alquiler de tu vivienda.
