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¿Sabías que existen ayudas para poder rehabilitar una vivienda? La Unión Europea, a través de los Fondos Next Generation, puso en marcha una serie de ayudas a la rehabilitación energética de edificios.
Estos fondos formarán parte a su vez del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PERTE) del Gobierno de España y cuentan con una dotación económica que asciende a 4.420 millones de euros, distribuidos en dos actuaciones principales: 3.420 millones de euros de ayudas directas a la rehabilitación de viviendas, barrios y edificios residenciales, que incluyen una partida de 450 millones de euros para bonificaciones fiscales, y 1.000 millones para la construcción de 20.000 viviendas de alquiler social.
Te contamos más detalles sobre todas estas ayudas para la rehabilitación de la vivienda, así como su cuantía económica y los plazos que debes seguir en nuestro artículo.
¿Cuál es el objetivo de estas ayudas?
En los últimos años, las políticas europeas y española se encuentran inmersas en plena transición energética. Esto es, hacer que todos sus edificios sean más sostenibles medioambientalmente; reduzcan sus emisiones de CO₂ y su consumo energético.
Para medir este rendimiento, el certificado de eficiencia energética, será un elemento indispensable.
¿Cuánto dinero se destinará para la rehabilitación de vivienda?
En total, las ayudas a la rehabilitación de vivienda sumarán 3.420 millones de euros. Esta cantidad supone prácticamente la mitad del llamado “Plan de rehabilitación y regeneración urbana”.
Los más de 3.400 millones destinados a ayudas para particulares se distribuirán, eso sí, en tres niveles distintos:
- A nivel de edificio: se destinarán 1.994 millones a la rehabilitación integral de edificios, de los cuales la gran mayoría (1.716 millones) estarán destinados a la mejora energética de las viviendas.
- A nivel de barrio: un total de 976 millones de euros servirán para ayudar en la rehabilitación de barrios con el objetivo de conseguir, como mínimo, un ahorro en su consumo energético del 30%.
- A nivel de vivienda: los propietarios de una vivienda contarán con 450 millones de los que podrán beneficiarse en forma de deducción fiscal en el IRPF.
A esta cantidad habrá que sumar 1.100 millones de euros en avales que servirán para ayudar a que las comunidades de propietarios con menos recursos puedan acceder a financiación para llevar a cabo obras de rehabilitación.
¿De qué importe son las ayudas?
Respecto a las ayudas fiscales, se pueden incluir en la Declaración de la Renta y actúan sobre el IRPF. Existen varios tipos de ayuda:
Subvenciones, que administrarán cada Comunidad Autónoma
- Hasta el 40%: si se consigue un ahorro entre 30% y 45%, con una cuantía máxima de 8.100 euros y 72 m².
- Hasta el 65%: si se consigue un ahorro entre 45% y 60%, con una cuantía máxima de 14.500 euros y 130 m².
- Hasta el 80%: si se consigue un ahorro igual o superior al 60%, con una cuantía máxima de 21.400 euros y 192 m².
Reducciones en el IRPF
Para las que es necesario el nivel A o B en el certificado de eficiencia energética y estarán vigentes hasta el 31 de diciembre de 2022.
- Se aplicará un 20% de deducción, con una base máxima anual de 5.000. Para que se conceda la ayuda, debe haber una reducción de un 7% en la eficiencia energética y de sistemas de calefacción. Se aplica tanto a viviendas habituales o alquiladas.
- Se aplicará un 40% si las obras reducen un 30% el consumo de energías no renovables o mejoren la calificación energética a clase A o B. La base máxima de deducción se sitúa en 7.500 anuales.
- Se aplicará un 60% de deducción por obras en el hogar, con una base máxima de 15.000 euros para obtener una A o B o reducir un 30% el consumo de energías no renovables.
- Las ayudas económicas directas se pueden conceder con avales de línea de financiación ICO, hasta el 50% del crédito a la rehabilitación.
¿Podré beneficiarme de varias ayudas para la rehabilitación de vivienda?
Sí, un mismo usuario podrá beneficiarse de distintas subvenciones para la rehabilitación de vivienda si cumple con los requisitos establecidos para las distintas líneas de actuación del Programa de Rehabilitación de Vivienda y Regeneración Urbana.
¿Dónde puedo solicitar las ayudas?
Las ayudas son gestionadas por cada Comunidad Autónoma, encontrarás información en su página web donde se podrán realizar las solicitudes a través de la sede electrónica.
En nuestro blog encontrarás toda la información que necesitas para estar al día de ayudas, subvenciones e impuestos.
