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A medida que nos aproximamos al inicio de la campaña de la renta 2023, es esencial conocer las deducciones autonómicas disponibles para la vivienda habitual en la comunidad de Galicia. Estas deducciones pueden representar un significativo ahorro en impuestos para aquellos que las aprovechen, por lo que entender cómo aplicarlas correctamente en la próxima Declaración de la Renta, que comienza el 3 de abril, es fundamental.
A continuación, detallamos las deducciones autonómicas en vivienda habitual que se aplican en Galicia, resaltando los aspectos principales que debes considerar para acceder a ellas.
Por alquiler de la vivienda habitual (deducciones en Galicia)
La deducción fiscal por alquiler de vivienda habitual en Galicia tiene ciertos límites y condiciones que deben ser comprendidos por todos.
Se puede deducir el 10% de las cantidades pagadas en alquiler, con un tope máximo de 300 euros por contrato y año. Tanto para personas que tributen individualmente como para las que lo hagan conjuntamente.
Sin embargo, si se tienen dos o más hijos menores de edad, este porcentaje de deducción aumenta al 20%, con un límite máximo de 600 euros.
Además, estas cantidades pueden duplicarse si tienes un grado de discapacidad igual o superior al 33%. Este grado de discapacidad puedes acreditarlo de diferentes maneras, como a través de certificados expedidos por el órgano competente o por medio de resoluciones judiciales.
Para poder aplicar esta deducción, se deben cumplir ciertos requisitos
- Debes tener 35 años o menos en la fecha en que se devenga el impuesto
- El contrato debe ser posterior al 1 de enero de 2003, y se debe haber realizado el depósito de la fianza correspondiente ante el Instituto Gallego de la Vivienda.
- Asimismo, la suma de las bases imponibles general y del ahorro no puede superar los 22.000 euros, tanto en tributación individual como conjunta. En casos de matrimonios en régimen de gananciales, la deducción se divide equitativamente entre ambos cónyuges.
Inversión en energías renovables para autoconsumo en vivienda habitual (deducciones en Galicia)
La deducción fiscal para energías renovables en viviendas habituales que utilicen energías renovables es del 5% sobre el total pagado durante el ejercicio fiscal.
Sin embargo, existe un límite máximo de deducción de 280 euros por contribuyente. Este límite se aplica incluso en el caso de declaraciones conjuntas.
La base para calcular esta deducción se establece sobre las cantidades realmente pagadas por la instalación completa.
Estos pagos deben realizarse a través de medios bancarios o electrónicos autorizados, excluyendo las transacciones en efectivo. Es importante resaltar que el monto pagado debe estar respaldado por factura o facturas emitidas por instaladores habilitados.
Para beneficiarse de esta deducción, se deben cumplir ciertos requisitos:
- La instalación debe estar registrada en la Oficina Virtual de Industria (OVI) por un instalador autorizado.
- Además, se define claramente qué se considera como energías renovables según la normativa europea.
Por obras de mejora de eficiencia energética en edificios de viviendas o en viviendas unifamiliares
Tienes la oportunidad de reducir el monto de impuestos a pagar si has llevado a cabo mejoras en la eficiencia energética de tus propiedades residenciales.
En concreto, puedes descontar el 15% de lo invertido, con un límite máximo de 9.000 euros por persona. Este descuento aplica a los pagos realizados mediante distintos métodos de transacción como tarjetas, transferencias bancarias o cheques, pero no incluye dinero en efectivo.
Además, se puede deducir el 100% de los costes relacionados con la obtención del certificado que certifica la mejora energética, con un tope de 150 euros.
Para aplicar esta deducción, las obras deben ser realizadas por los propietarios en edificios de viviendas o casas unifamiliares.
Esto incluye proyectos que reduzcan la demanda de energía, mejoren el rendimiento de las instalaciones térmicas o incorporen fuentes de energía renovable.
Además, se deben presentar varios documentos:
- El certificado de eficiencia energética del edificio.
- Un informe técnico que justifique la mejora energética.
- Las facturas relacionadas con las obras y el certificado.
- Es importante tener en cuenta que esta deducción no es compatible con otras relacionadas con mejoras en instalaciones de climatización que utilicen energías renovables en la vivienda habitual.
Por adquisición y rehabilitación de viviendas en los proyectos de aldeas modelo
La deducción fiscal para la adquisición o rehabilitación de viviendas supone un descuento del 15% sobre las cantidades pagadas durante el año en cuestión.
Para poder aplicar esta deducción, deben cumplirse ciertos requisitos: en el caso de adquisición de vivienda, esta debe haberse realizado a partir del 1 de enero de 2021, mientras que para la rehabilitación, las obras deben haber comenzado a partir de la misma fecha.
Además, tu vivienda debe estar situadas en terrenos que formen parte de proyectos de aldeas modelo en Galicia y debe ser utilizadas como residencia habitual.
Las obras de rehabilitación deben contar con los permisos administrativos necesarios y tener como objetivo principal la reconstrucción de la vivienda, con un coste total que exceda del 25% del precio de adquisición, si esta fue comprada en los dos años anteriores al inicio de las obras, o del valor de mercado en el momento del inicio de la rehabilitación.
La base de la deducción incluye no solo las cantidades pagadas por la adquisición o rehabilitación de la vivienda, sino también los gastos adicionales a cargo del comprador y los intereses de financiación.
Sin embargo, hay un límite máximo para la deducción, que es de 9.000 euros al año para viviendas habituales y de 4.500 euros para otros casos, tanto para declaraciones individuales como conjuntas.
Es importante tener en cuenta que esta deducción es incompatible con otras deducciones fiscales relacionadas con la inversión en energías renovables o mejoras de eficiencia energética en viviendas, según lo establecido en el Decreto Legislativo 1/2011 en Galicia.
*Esta información es meramente informativa y está recogida de la Agencia Tributaria.
Se puede deducir el 5% de lo invertido en instalaciones de energías renovables con un tope de 280 euros. Es necesario que los pagos se realicen a través de medios bancarios o electrónicos y que la instalación esté registrada en la Oficina Virtual de Industria por un instalador autorizado.
En Galicia, puedes deducir el 10% de las cantidades pagadas en alquiler hasta un máximo de 300 euros anuales por contrato. Si tienes dos o más hijos menores de edad, el porcentaje aumenta al 20% con un límite de 600 euros. Además, estas cantidades pueden duplicarse si tienes un grado de discapacidad igual o superior al 33%.
Sí, puedes deducir el 15% de la inversión en mejoras de eficiencia energética en viviendas, con un límite máximo de 9.000 euros por persona. Se puede incluir el 100% de los costes para obtener el certificado de mejora energética hasta 150 euros. Es necesario presentar el certificado de eficiencia energética, un informe técnico y las facturas correspondientes.
